Diagnostics essentiels pour une location immobilière sécurisée et conforme

Dans le cadre d'une location immobilière, la sécurité et la conformité sont des éléments indispensables. Plusieurs diagnostics immobiliers sont ainsi nécessaires pour assurer la sécurité et la conformité :

• Diagnostics gaz et électricité : garantissent la sécurité des locataires pour les installations de plus de 15 ans ;
• Diagnostic plomb : prévient les risques de saturnisme pour les constructions antérieures à 1949 ;
• Évaluation de la surface selon la Loi Boutin : essentielle pour tous les logements destinés à l'habitation ;
• DPE : évalue la cohérence énergétique du logement ;
• État des Risques : informe les locataires des dangers si le bien est situé dans une zone à risques ;
• ENSA (État des Nuisances Sonores Aériennes) : alerte sur les nuisances sonores aériennes si le bien est soumis à un plan d'exposition au bruit.  

Même si le diagnostic amiante n'est pas intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT), il est disponible pour les locataires si le logement date d’avant 1997.